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200呎有廁貨櫃屋售價9萬 老闆:有投訴幫你吊走

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【劏房都租唔起】直擊元朗「貨櫃屋邨」湧現 月租3千有獨立廁所已租爆
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記者在Facebook,找到貨櫃公司老闆Ivan,Ivan以往專做貨櫃屋寫字樓,但近月見到貨櫃屋有大量另類需要,開始轉型。「我遲啲會學吓喺facebook呃like,好多客都係睇facebook過嚟,希望今年去到一萬個like。依家每個月起碼做四、五個住家,試過做四個櫃併做一間屋,收咗三十幾萬,個價錢我好滿意。」

Ivan的公司在元朗十八鄉,他將兩個貨櫃打通,再將貨櫃三面裝上落地玻璃,非常美觀,旁邊有一個約二百呎的示範單位「盒子酒店」,內裡裝潢如一間酒店房,有一張雙人大床加兩張座椅,旁邊設獨立浴室,有花灑及抽水馬桶。Ivan對記者落力推銷貨櫃屋好處,「搞石屋要貴成倍,但買貨櫃屋只要三百蚊一呎,維持保養又少。住幾十年都無問題!」

他以盒子酒店為例,優惠價九萬元,包浴室、內部牆身裝修及鋪地板,並指非常抵買。其間他手機響個不停,說生意很好,「新年積落啲單,所以好忙。」記者要求參觀他正進行的工程、作實地考察時,他拒絕得很直接,「如果無牌嘅屋都唔係好方便,到時你篤我咪死!無嗰啲就有啲尷尬,有牌嗰啲就可以。」放蛇當日,有一行四人的家庭正參觀完盒子酒店,他們本來住附近的組合屋,想加建一個單位,故要求Ivan將貨櫃屋做矮一點,減低被鄰居投訴的風險。

Ivan透露,貨櫃屋的另一好處,是方便被投訴時能隨時吊走,「你放入倉放低,個租金你照俾番,政府啲人影完相就走。影完又可以放返嚟。」他着記者安心,頭頭是道指貨櫃屋很安全,現時未有法律規管,他亦未曾見過政府正式出手,「貨櫃屋唔同鐵皮屋,新鐵皮屋馬上有寮仔部嚟拆。貨櫃屋呢?依家咩都唔係,只係當你係雜物。港英年代嘅法律都無改過,嗱,舊時貨櫃只係地盤寫字樓會用,無人用嚟做屋,佢淨係要界定你係固定還是非固定建築物,已經係好大問題。」Ivan斬釘截鐵說:「如果放農地最好有寮屋牌。而綠化地一定唔得,綠化地你放嚿磚都死,你買地時睇清楚。」

有屋都要有地放,Ivan介紹了相熟經紀馮小姐給記者,她教路當然不用買昂貴的村屋地,「最好買塊農地,你申請個耕寮就安全,因為朱凱廸所以近排好嚴呀。我哋收你三、四萬,會有規劃師幫你搞,呢塊三千呎地,申請二百幾呎耕寮應該無問題。」她解釋政府勘察的方法,一般是於直升機上拍攝整個區域,然後比較與測量圖上的不同,「邊有咁得閒逐間睇呀。」不過記者翻查資料,申請在農地起「農舍」,只用於放置耕作工具,住人並不合法,馮小姐的方法有誤導成份。

撰文:財經組
攝錄:財經組

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200呎有廁貨櫃屋售價9萬 老闆:有投訴幫你吊走
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